ساخت ویلا | مراحل ساخت ویلا چیست؟

دسته بندی:

مراحل ساخت ویلا چیست؟

طراحی و ساخت ویلا تخصص ماست. برای اینکه طراحی ویلا و در نهایت ساخت ویلا، از کیفیت و جذابیت لازم برخوردار باشد و همین‌طور متناسب با سلیقه شما طراحی گردد. برای طراحی و ساخت ویلا ابتدا باید یک نقشه‌­بردار، مرکز ثقل ساخت ویلا و ایده­‌های مختلف را در نظر بگیرد و در گام بعدی، بعد از اینکه مجوز لازم برای ساخت ویلا گرفته شد; مرحله گودبرداری، پیاده‌­سازی اسکلت ساختمان تا دکوراسیون داخلی ویلا  انجام گیرد.

اصول ساخت ویلا چیست؟

همان طور که گفته شد طراحی ویلا به طور قطعی یک کار حساس و با اهمیت است و به همین دلیل بهتر است که پیش از اقدام به طراحی ویلای خود، حتما در رابطه با سبک‌های رایج طراحی اطلاعات کافی را کسب نمایید؛

این کار به شما کمک می‌کند تا بتوانید به راحتی سبک مورد علاقه خود را پیدا کنید و آن را به طور کامل بشناسید.

سلیقه شما نقشی کاملا کلیدی در طراحی ویلایتان دارد،

بنابراین بهتر است که پیش از شروع اجرای ویلا، خواسته‌ها و ظاهر مد نظر خود را به طور کامل و صحیح برای طراح تشریح کنید

تا شکل نهایی ویلا، دقیقا مطابق خواسته‌های شما باشد.

در زمان طراحی اولیه ویلا حتما دقت کنید که میان تمام اجزای فضای خارجی،

داخلی و همین طور نمای ویلا تعادل و تناسب داشته باشد،

چرا که هیچ چیزی به اندازه نامتناسب بودن اجزای تشکیل دهنده نمای و فضای سازه، نمی‌تواند به ظاهر آن ضرر برساند.

نکته دیگر این است که حتما امکانات و شرایط خود را در نظر بگیرید؛

در صورتی که فکر می‌کنید ممکن است که طراحی ویلا و باغ برایتان پر هزینه شود، می‌توانید طرح‌های نسبتا ارزان تر را  مد نظرتان قرار دهید تا به هیچ مشکلی بر نخورید.

مهم است که ویلاها حتما مطابق با شرایط جغرافیایی و آب و هوایی محل قرار گیری شان ساخته شوند.

برای مثال برای ساخت ویلا در مناطقی که از نظر آب و هوایی مطلوب هستند باید حتما از مصالح مقاوم در برابر رطوبت استفاده شود.

در آخر، بهتر است بدانید که مهم ترین نقش در طراحی ویلا، برای تیم و متخصصی است که مسئولیت اجرا و پیاده سازی طرح مورد نظر شما را دارد.

حتما پیش از شروع کار، از صلاحیت و میزان تجربه طراحان اطمینان حاصل کنید.

ساخت ویلا

پیمانکاری ویلاسازی را می توانید با کلیک بر روی عبارت ” پیمانکاری ویلاسازی” بخوانید.

مراحل ساخت ویلا چیست؟

1 ) انتخاب زمین ویلا در موقعیت مکانی مناسب جهت طراحی ویلا

درست است که لوکیشن زمین با توجه به خواست شماست اما پیش از تهیه زمین باید به یک سری نکات توجه داشته باشید،

مثلا نزدیکی زمین به مراکز خدماتی یا حتی مغازه و سوپر مارکت و همینطور یه مرکز درمانی محلی.

از لحاظ سیل خیز بودن، خطر بهمن و سایر این موارد نیز باید به آن توجه داشت.

پس از این مسائل باید به دوری از آلودگی‌های صوتی و زیست محیطی نیز توجه کرد.

2 ) بررسی وضعیت زمین ویلا قبل از طراحی ویلای شما

عموما اکثر زمین‌های غیر شهری دارای ناهمواری هستند و یا اینکه در شیب واقع شده اند.

پس نیازمند آن هستیم که با کمک طراحان و نقشه برداران، یک نقشه از توپوگرافی و ابعاد زمین تهیه شود و سپس سایت پلان ویلا تعریف می‌شود.

زمین خود را در زنده ترین فضاهای آن منطقه انتخاب کنید.

از مکانهای دور افتاده و منزوی و خالی از سکنه دوری کنید.

زمین را در خیابان اصلی و با عرض حداقل 16 متر انتخاب کنید.

از زمین‌هایی که در دامنه هستند و یا دارای آبهای زیرزمینی هست پرهیز کنید و بهتر است اگر در مناطقی باشید که نزدیک به یک مکان عمومی ‌مانند درمانگاه، مسجد و غیره باشد.

3 ) بررسی و برآورد هزینه‌های ساخت و ساز ویلا و قیمت تمام شده ویلا

با این وجود که در نهایت بودجه مورد نظر شما و آنچه را که برای طراحی و ساخت ویلا خود در نظر گرفته اید،

همه جوانب را تحت تاثیر قرار میدهد، اما شما با در جریان گذاشتن متخصصین و مشاوره با آنها می‌توانید،

بهترین تصمیم ممکن را باتوجه به شرایط خاص خود اتخاذ کنید.

البته باید بدانید که برای داشتن یک ویلا ( به فرانسوی و انگلیسی villa ) راحت و زیبا و کار آمد نیاز به صرف هزینه‌های زیاد نیست.

4 ) بررسی و تعیین نسبت سازه ویلا به فضای باز

در این بخش باید زیر بنای ویلا و فضای موجود جهت طراحی محوطه ویلا محاسبه و مشخص شود.

در هر منطقه و موقعیت مکانی میزان مجاز ساخت و ساز در آن منطقه خاص و همچنین خواست شما و نیاز شما از فضای موجود به اندازه ویلا و طبقات آن (طراحی ویلا یک طبقه یا دوبلکس) تاثیر می‌گذارد.

در صورتی که فضای در اختیار شما وسیع باشد و متراژ زمین بزرگ تر باشد شما برای تعیین سبک  ویلای خود انتخاب‌های بیشتری دارید.

اما این به این معنا نیست که اگر فضای محدود تری دارید، باید از بخشی از خواسته‌های خود چشم پوشی کنید و تنها به این نیاز است که پلان شما دقیق تر طراحی شود، تا از فضاها حداکثر استفاده بشود.

5 ) انتخاب و تعیین سبک طراحی ویلا

سبک طراحی ویلا از ذهن و سلیقه شما و ذهن طراحان شما برای جان دادن به ایده‌های شماست.

همچنین پلان‌های ویلایی پتانسیل خوبی برای پیاده سازی هر نوع سبک طراحی و ساخت ویلا را دارند پس در نهایت نظر شما تعیین کننده می‌باشد.

همچنین برای ایده یابی توجه به بافت مسکونی آن منطقه نیز میتواند راه مناسبی باشد.

هزینه ساخت ویلا چقدر است؟

بطور کلی هزینه طراحی ویلا شامل بخش‌های مختلفی می‌شود، همانطور که فرآیند طراحی یک ویلا از مراحل مختلفی تشکیل می‌شود در نتیجه هر بخش شامل هزینه متفاوتی می‌شود.

البته فراموش نکنید که با توجه به سبک طراحی ویلای شما، و نوع متریال استفاده شده، هزینه‌ها متفاوت خواهد بود اما در این جا قصد داریم تا برای همیشه به شما یک دید کلی بدهیم و ابهامات موجود را رفع کنیم. هزینه‌های کلی موجود در طراحی ویلا شامل موارد زیر است.

  • ساخت پلان ویلا
  • هزینه نقشه‌های معماری
  • هزینه ساخت داخلی ویلا
  • ساخت و جا نمایی برد‌های هوشمند سازی
  • هزینه طراحی نمای ویلا و طراحی محوطه ویلا

ساخت ویلا

بودجه مورد نیاز برای ساخت ویلا چقدر است؟

بودجه مورد نیاز برای ساخت ویلا با توجه به متریال و مصالحی که استفاده می‌شود و همچنین موقعیت مکانی ویلا به جهت هزینه‌های حمل و نقل، متراژ ویلا و در نظر داشتن امکانات رفاهی موجود در ویلا، تعیین می‌شود.

همچنین تامین کننده مصالح، اینکه داخلی باشد یا خارجی نیز در هزینه‌های ساخت موثر است.

اما باید یاد آور شویم که هزینه‌های ساخت ویلا بسیار بیشتر از هزینه طراحی آن است،

شاید کمتر از پنج درصد هزینه‌های ساخت ویلا، صرف طراحی ویلا شود.

هزینه طراحی دکوراسیون داخلی ویلا چقدر است؟

مهم ترین بخش در هر سازه، طراحی داخلی آن است چرا که بیشترین کاربری از این قسمت خواهد بود

و کارفرمایان مدام در تماس با محیط‌های داخلی ویلا خواهند بود.

یک طراحی داخلی ایده آل و رضایت بخش شامل کارایی بالا توام با جذابیت بصری زیاد برای استفاده کنندگان است.

در این جاست که همه  مهندسین و معماران و طراحان داخلی ما،

با بهره گیری از دانش و تجربه کافی خود به کمک یکدیگر فعالیت می‌کنند

تا یک طرح ایده آل را برای شما عزیزان ارائه دهند.

از این رو هزینه طراحی داخلی به نسبت طراحی نما بیشتر خواهد بود،

زیرا طراحی داخلی حاصل ذهن‌های پویای مهندسین متخصص است.

 

تاریخ انتشار: 8 آذر 1402

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

آخرین مقالات

دسته‌بندی مقالات