بازسازی خانه ویلایی + ترفندهای جذابی که در بازسازی باید بدانید

بازسازی خانه ویلایی، یکی از بهترین و موثرترین روش‌ها برای افزایش استحکام آن می‌باشد. اگر سال‌های طولانی در خانه قدیمی زندگی می‌کنید، به جای اینکه پولتان را صرف تغییرات دکوراسیون کنید به فکر بازسازی آن باشید.

افرادی که مدت طولانی در یک محیط زندگی میکنند، آنجا را تکراری و خسته کننده می‌دانند. بنابراین فکر میکنند که اگر دکوراسیون داخلی را تغییر دهند، منزل‌شان از حالت تکراری خارج می‌شود. اما باید بگم که تغییرات دکوراسیون تا حدی میتواند جلوی تکراری بودن محیط را بگیرد (نه به طور کامل).

بنابراین اگر مدت زیادی است که در یک خانه ویلایی قدیمی زندگی میکنید، پیشنهاد میکنم به فکر بازسازی خانه ویلایی باشید. زیرا با کمک بازسازی میتوانید خانه‌تان را بطورکلی تغییر دهید و به یک خانه مدرن و رویایی تبدیل کنید.

در ادامه این مقاله سعی داریم نکاتی را در جهت بازسازی ویلا قدیمی به شما ارائه بدهیم تا بتوانید با کمترین هزینه، بیشترین سود را داشته باشید. پس اگر قصد بازسازی خانه‌تان را دارید، این مقاله را تا انتها بخوانید.

ترفندهایی که در بازسازی خانه ویلایی به شما کمک میکند:

1- هنگام بازسازی خانه ویلایی، حواستان به مرحله تخریب باشد:

قبل از اینکه اقدام به بازسازی خانه ویلایی کنید، ابتدا مجبورید خانه قدیمی را تخریب کنید. اگر در این مرحله دقت کافی نداشته باشید، مطمئنا هزینه‌های شما چندین برابر خواهد شد. بنابراین سعی کنید از افراد با تجربه برای تخریب ساختمان استفاده کنید تا خسارت‌های مالی جدی را تجربه نکنید.

اگر مرحله تخریب را جدی نگیرید، ممکن است علاوه بر خانه شما، خانه‌هایی که در محیط اطراف‌تان وجود دارند هم خراب شوند. به عنوان مثال فرض کنید شما برای تخریب ساختمان خود با کمک کلنگ به دیوارها ضربه وارد میکنید. اما اگر این ضربه شدید باشد، دیوارهای همسایه کناری‌تان هم خراب میشود. در نتیجه هزینه تعمیر ساختمان همسایه‌تان هم روی دوش شما خواهد افتاد.

پس اگر هنوز برای بازسازی خانه ویلایی اقدام نکرده‌اید، پیشنهاد میکنم ابتدا از یک فرد با تجربه و کار بلد برای تخریب استفاده کنید تا هزینه‌های اضافی برای شما نداشته باشد.

2- به سالم بودن لوله‌ها و سیمکشی‌ها توجه کنید:

اگر مدت زیادی از ساخت خانه‌تان میگذرد، قبل از اینکه اقدام به بازسازی کنید حتما بررسی کنید که لوله‌ کشی‌ها و سیم‌کشی‌ها سالم باشند.

اگر موضوع به این سادگی را جدی نگیرید، ممکن است مجبور شوید هزینه‌های بیشتری پرداخت کنید. حتی اگر سالم هستند و فکر میکنید تا یکی دو سال آینده فرسوده میشوند، باز توصیه میکنم که اول به فکر تعویض آن‌ها باشید.

جالب است بدانید که لوله‌کشی‌های اغلب ساختمان‌ها از داخل دیوارها و زمین عبور میکنند. بنابراین هر زمان که قصد تعویض آن را داشته باشید، ابتدا مجبورید آن قسمت که لوله یا سیم رد شده را تخریب کنید. در نتیجه اگر نسبت به این موضوع بی‌تفاوت بگذرید، مطمئنا هزینه‌های بازسازی خانه ویلایی شما بیشتر میشود.

بطورکلی، یکی از کارهای مهمی که قبل از بازسازی خانه ویلایی باید انجام دهید، بررسی لوله‌ها و سیم‌کشی‌های ساختمان می‌باشد. اگر احساس میکنید که لوله‌کشی‌ها فرسوده هستند یا در آینده‌ای نزدیک فرسوده می‌شوند، حتما آن را تعویض کنید.

3- قبل از بازسازی حتما قرارداد بنویسید و هر دو طرف امضا کنید:

اگر هزینه بازسازی خانه ویلایی برای شما حائز اهمیت است، پیشنهاد میکنم که قبل از شروع بازسازی حتما به فکر قرارداد باشید.

همانطور که میدانید هزینه بازسازی خانه ویلایی، یک مبلغ قطعی نیست و هر روز ممکن است نوسان داشته باشد. بنابراین اگر میخواهید هزینه‌هایتان بی‌دلیل تغییر نکند و برای بودجه‌تان برنامه داشته باشید، عقد قرارداد دوطرفه میتواند کمک بزرگی به شما بکند.

گاهی اوقات پیش می‌آید که برخی پیمانکاران در ابتدا یک هزینه دستمزدی را به شما اعلام میکنند اما زمان تسویه حساب که میرسد، زیر حرفشان میزنند و هزینه دستمزد بالاتری اعلام میکنند. اگر شما هم با چنین مشکلاتی مواجه هستید، با عقد قرارداد دوطرفه میتوانید جلوی این احتمالات را بگیرید. زیرا وقتی پای قرارداد و امضای دوطرف وسط باشد، هیچ پیمانکاری نمیتواند چیزی خلاف قرارداد عمل کند. بنابراین تا حد زیادی میتوانید جلوی هزینه‌‌های احتمالی را بگیرید.

4- تخمین هزینه بازسازی خانه ویلایی:

یکی دیگر از کارهایی که توصیه میکنم قبل از شروع بازسازی جدی بگیرید، تخمین هزینه‌هاست. اگر بتوانید قبل از بازسازی هزینه‌ها را پیشبینی کنید، مطمئنا بهتر میتوانید بودجه‌تان را مدیریت کنید.

احتمالا برای شما هم اتفاق افتاده که در ذهن‌تان یک هزینه را پیشبینی میکنید اما در نهایت می‌بینید که هزینه‌های شما بسیار بیشتر از حد تصورتان شده است. در واقع اگر بدون تخمین هزینه‌ها، اقدام به بازسازی خانه ویلایی کنید، شک نکنید که از شنیدن هزینه‌های نهایی تعجب خواهید کرد. زیرا قیمت‌ها هر روز در حال تغییر است.

پس قبل از اینکه دست به جیب شوید، ابتدا در بازار بگردید و در مورد قیمت مصالح و دستمزد کارگران پرس و جو کنید. سپس با هزینه‌های تقریبی که بدست می‌آورید، بازسازی خانه ویلایی را تخمین بزنید.

به عنوان مثال اگر میخواهید از آجر برای دیوارهای ویلا استفاده کنید، میتوانید متراژ دیوارتان را یادداشت کنید و حدودی تخمین بزنید که به چه مقدار آجر نیاز خواهید داشت. اگر این تکنیک ساده را جدی بگیرید، دیگر با هزینه‌های هنگفت و سرسام آور مواجه نخواهید شد.

نتیجه گیری:

اگر در ویلایی قدیمی زندگی می‌کنید و احساس می‌کنید که محیط برای شما تکراری یا خسته کننده شده است، بازسازی خانه ویلایی میتواند برای شما مفید باشد. بنابراین در این مقاله سعی کردیم شما را با ترفندهایی در خصوص بازسازی خانه آشنا کنیم تا بتوانید با کمترین هزینه، بهترین بازسازی را تجربه کنید. پس اگر فکر میکنید که خانه‌تان به بازسازی نیاز دارد، توصیه میکنم که این مقاله را حتما بخوانید.