مجری ساختمان های لاکچری

ویلا سازی مدرن را می توانید با گروه مهندسی مکعب تجربه کنید. برای این کار کافی است با متخصصان و مشاوران ما صحبت کنید.

دومینوی ویلا سازی | صفر تا صد ساخت ویلا

ویلا به ساختمانی گفته می‌شود که در مجاورت طبیعت قرار دارد و بخشی از طبیعت پیرامونش می‌شود.
بنابراین باید با فضای پیرامونش همخوانی داشته و با توجه به موقعیتش مناسب سازی شده باشد.
همچنین ویلا معمولا محل استراحت و تفریح و گذران اوقات فراقت محسوب می‌شود.
پس باید در هنگام ساخت آن جزئی‌ترین نکات مربوط به تامین رفاه ساکنان یک ویلا را در نظر گرفت.
نکته‌ی مهم دیگری که باید هنگام ویلا سازی به آن توجه کرد ،
شرایط آب و هوایی و اقلیم منطقه‌ای که ویلا در آن بنا می‌شود است.
بنابراین ساخت ویلا نیاز به تخصص و مهارت ویژه‌ای دارد
و به نوعی مصداق بارز ضرب‌المثل «کار هر کس نیست خرمن کوفتن» است.
این خرمن کوفتن مراحلی دارد که با هم آن‌ها را یک به یک بررسی می‌کنیم
تا ببینیم پس از گذر چه خان‌هایی یک ویلای استاندارد حاصل می‌شود.

خرید زمین، اخذ مجوز، طرح و نقشه

شاید اولین قدم برای داشتن یک ویلای خوب، خرید زمین مناسب بری آن است.
اما با در نظر گرفتن اینکه زمین مورد نظر پیشتر توسط مالک یا سفارش‌دهنده خریداری شده است، از مراحل طراحی پیش می‌رویم.
برای داشتن یک ویلای همگون با محیط، باید طراحان و نقشه‌کشان ایتدا زمین را بازدید کرده
و سپس نقشه و طرح مناسب برای زمین و منطقه‌ی ویلا را آماده کنند.
در این مرحله نوع خاک و شرایط زمین بررسی می‌شود
تا الزامات لازم برای استحکام هرچه‌ بیشتر سازه از همان مراحل اولیه در نظر گرفته و رعایت شود.
در طراحی یک ویلا باید جهت طلوع و غروب خورشید و نورگیری بهینه‌ی سازه نیز در نظر گرفته شود.
پس از آماده شدن طرح و نقشه‌ی ویلا باید بر اساس آن از شهرداری منطقه مجوز ساخت گرفت.
این مرحله از سخت‌ترین‌ها است و پیگیری‌ها و رفت و آمدهای خاص خود را می‌طلبد .
پس از اخذ مجوز مراحل ساخت آغاز می‌شود.

گودبرداری

پس از آماده شدن نقشه و اخذ مجوز نوبت به گودبرداری می‌رسد.
برای ساخت یک ویلای خوب نیاز است تا تمام این مراحل تحت نظارت مهندس ناظر و با رعایت همه‌ی اصول ایمنی انجام شود.
گودبرداری باید براساس طرح و نقشه‌ای که برای ساختمان کشیده شده صورت گیرد
و توسط ماشین‌آلات مخصوص اینکار تا از هدررفت بیهوده‌ی زمان جلوگیری شود.
همچنین جنس خاک نیز برای سهولت روند کار باید بررسی شود.

 

متخصصان گروه مهندسی مکعب شما را در ویلا سازی مدرن راهنمایی خواهند کرد.

بتن‌ریزی

پس از کندن پی بنا، مرحله‌ی بعدی بتن‌ریزی و اجرای فونداسیون است.
این مرحله مهمترین بخش در ایمن‌سازی ساختمان است
و علاوه بر رعایت دقت در اصول کار باید به کیفیت متریال نیز توجه شود.
استفاده از بتن مرغوب در مرحله‌ی بتن ریزی به ایمنی بیشتر سازه کمک شایانی می‌کند.
همچنین بکار بردن میلگرد مقاوم و مناسب با سازه در قسمت‌های مختلف فونداسیون از دیگر نکات مهم محسوب می‌شود.
تمام مراحل اجرای فونداسیون و بتن‌ریزی باید تحت نظارت مهندیسن و کارشناسان صورت گیرد.

اسکلت سازی

در مرحله‌ی بعد اسکلت، بنا می‌شود.
استفاده از آهن مرغوب و مقاوم در اجرای یک اسکلت و آرماتوربندی مستحکم بسیار مهم است.
لازم به ذکر است مراحلی که تا اینجا ذکر شد از اهمیت ویژه‌ای برای مقاوم‌سازی بنا برخوردار بودند
و در اجرای آن‌ها لازم است موقعیت جغرافیایی و مکانی ویلا با دقت بررسی و در نظر گرفته شود.
انتخاب آهن و میلگرد با درصد مقاومت لازم برای سازه، از وظایف مهندسین ناظر در این بخش‌ها است.

دیوارکشی

در ادامه به مرحله‌ی دیوار کشی می‌رسیم.
در این مرحله باید محل قرارگیری ورودی‌ها و خروجی‌ها، پنجره‌ها و سیستم‌های تهویه و دیگر موارد مشخص شود ،
تا هنگام چهارچوب بندی ساختمان نکات مربوط به آنها رعایت شود.
عایق‌بندی صحیح، چه از نظر عایق صوتی و چه برودتی نیز در این مرحله انجام می‌شود ،
که در نتیجه‌ی نهایی کار و تامین آرامش و رفاه ساکنین ویلا تاثیر بسزایی دارد.
در این مرحله نیز همچنان باید رعایت کیفیت متریال با کار رفته را در نظر گرفت.

ویلا سازی مدرناحداث سقف

پس از آن نوبت به اجرای سقف می‌رسد.
اجرای سقف در ویلا سازی اهمیت ویژه‌ای نسبت به دیگر ساختمان‌ها دارد ،
چرا که باید با توجه به موقعیت ویلا برای آن سقف شیروانی یا مسطح در نظر گرفت.
اجرای سقف‌های شیروانی متخصصین خود را می‌طلبد و زمان ببشتری هم لازم دارد.
گاهی هم سقف‌ها شیبدار ساخته می‌شوند که این نیز نیاز به کار کارشناسی چه در طرح و چه در اجرا دارد.

اجرای بنا در ویلا سازی مدرن

نمای ویلا در مرحله‌ی بعد قرار دارد.
نمای یک ویلا به منزله‌ی لباس آن است و می‌تواند معرف ماهیتش در نگاه اول باشد.
چرا که نمای یک سازه اولین چیزی است که مخاطب با آن مواجه می‌شود و در جذب و جلب نظرش تاثیر زیادی دارد.
نما هم بر زیبایی ویلا موثر است و هم بر قیمت‌گذاری آن.
نما می‌تواند کلاسیک، مدرن یا تلفیقی از هردو باشد ،
اما مهم همراهی یک معمار متخصص در تمامی مراحل کار است.
رعایت اصول معماری با توجه به نمای انتخاب شده برای ویلا در بی‌نقص بودن نتیجه‌ی نهایی کار نقش مهمی ایفا می‌کند.
در نما مصالح مختلفی مانند سنگ، چوب و آجر به کار می‌رود که با توجه به فرسایش کمتر سنگ ،
معمولا از سوی سازنده برای بالاتر رفتن عمر نما پیشنهاد می‌شود.

دکوراسیون داخلی قسمتی جذاب از ویلا سازی مدرن

در مرحله‌ی بعد به دکوراسیون داخلی ویلا می‌رسیم.
در این بخش باید گروه طراح و معمار داخلی دو اصل کاربرد فضا و تاثیری که دکوراسیون داخلی بر روحیه‌ی ساکنین می‌گذارد را در نظر بگیرند.
نورپردازی، استفاده‌ی بهینه از نور طبیعی، استفاده‌ی کاربردی از فضا و تامین آسایش و آرامش ساکنین از اصول این بخش هستند.
رعایت هارمونی و اصول فنکشویی در انتخاب متریال‌های مختلف برای کف‌پوش و دیوارپوش و عناصر دکوراتیو نیز بسیار مهم است.

نمای ویلا

همانطور که در ابتدای بحث گفته شد، ویلا سازی باید نسبت به فضای پیرامونش مناسب سازی شود.
یکی از مراحل اصلی مناسب سازی ویلا طراحی و اجرای محوطه‌ی ویلا است.
با در نظر گرفتن اینکه ویلا معمولا محل استراحت و تفریح ساکنین است ،اهمیت محوطه‌ی ویلا بیشتر می‌شود.
این مرحله همچنین فضا و محدوده‌ی ویلا را از زمین‌های اطراف تفکیک می‌کند.
در محوطه‌ی ویلا می‌توان بسته به هزینه‌ی مشخص شده برای کار استخر، باربیکیو و آلاچیق در نظر گرفت.
گل‌کاری و نورپردازی برای زیبایی هرچه‌بیشتر فضا در شب نیز از دیگر موادی است که در محوطه‌سازی انجام می‌شود.
گاهی نیز نصب مجسمه می‌تواند به افزایش زیبایی محوطه کمک کند.

بخوانید : 5 نکته مهم در ویلا سازی مدرن

نوشتهٔ قبلی
ویلا سازی مدرن و لاکچری و 5 نکته طلایی که باید بدانید
نوشتهٔ بعدی
مدیریت پیمان چیست؟ | مزایای مدیریت پیمان در ساخت و ساز

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

این فیلد را پر کنید
این فیلد را پر کنید
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.
برای ادامه، شما باید با قوانین موافقت کنید

فهرست